Bán nhà hẻm Nguyễn Như Lãm Quận Tân Phú, TP.HCM – 18 phòng ngủ, giá 20,8 tỷ

CHDV 6 TẦNG GÓC 3MT PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ – DÒNG TIỀN 1,3 TỶ/NĂM (~6,3%/NĂM) 📍 16/45 Nguyễn Nhữ Lãm, Phú Thọ Hòa ✔️ Diện tích: 5,5 x 13m ✔️ Kết cấu: 6 tầng + thang máy ✔️ 18 phòng CHDV + 1 mặt bằng ✔️ Góc 3 mặt tiền cực thoáng – dễ khai thác – nhận diện tốt ✔️ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao ✔️ Hẻm xe tải tránh 💰 Tự khai thác: 110 triệu/tháng ✅ Cho thuê khoán 85 triệu/tháng ✅ Hợp đồng 6 năm • 3 năm đầu: 85 triệu/tháng • 3 năm sau tăng thêm 10% 📍 Vị trí trung tâm Tân Phú – bán kính 5km kết nối nhanh: ✔️ AEON Mall Tân Phú ✔️ Khu vui chơi Đầm Sen ✔️ Các trường đại học ✔️ Chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa ✔️ Bệnh viện Tân Phú – Thống Nhất ✔️ Khu ăn uống & café sầm uất Lũy Bán Bích – Âu Cơ ⚡ Giá 20.8 tỷ TL